Exterior Finalizat, Interior la Roșu (Ideal Personalizare)
Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, solid construită, situată într-o zonă rezidențială liniștită și extrem de accesibilă din Bistrița (Valea Rusului / DN17C, în imediata apropiere de Pico Verde). Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și libertatea de a-și finisa interiorul căminului exact după propriul gust.

Detalii Tehnice și Specificații Teren
Suprafață Teren: 500 mp (teren intabulat, curte generoasă cu potențial pentru zonă de grătar, gazon sau livadă).
Suprafață Construită la Sol: 71 mp (amprentă la sol).
Regim de Înălțime: S + P + M (Subsol/Demisol + Parter + Mansardă).
Anul Construcției: Înregistrată fizic în 2014, realizată pe structură robustă din beton și zidărie din BCA.

Compartimentare Inteligentă (Conform Proiectului)
1. Demisol / Subsol:
Spațiu generos pentru garaj și cameră tehnică / depozitare (ideal pentru optimizarea spațiului de locuit de la parter).
2. Parter:
Cameră de zi (Living): 15.78 mp, cu acces direct pe terasa exterioară.
Terasă: 7.75 mp (perfectă pentru momentele de relaxare).
Dormitor / Birou parter: 12.10 mp.
Bucătărie: 7.28 mp (spațiu practic și bine delimitat).
Baie / WC: 5.07 mp.
Hol de acces: 10.58 mp.
3. Mansardă (Zonă de Noapte):
Dormitor 1 (Matrimonial): 15.78 mp.
Dormitor 2: 12.10 mp.
Dormitor 3: 10.43 mp.
Baie principală: 7.52 mp (foarte spațioasă).
Balcon: 4.40 mp (cu o vedere panoramică superbă asupra zonei verzi).
Hol de distribuție: 5.48 mp.
Stadiul Actual al Construcției
Exterior (100% Finalizat): Izolație termică de calitate superioară, tencuială decorativă modernă în nuanțe contrastante (alb și gri antracit), tâmplărie PVC cu geamuri termopan mari pentru lumină naturală excelentă, acoperiș durabil și soclu complet finisat.
Interior (La Roșu): Structura interioară este ridicată, oferindu-vă libertatea deplină de a poziționa instalațiile (termice, electrice, sanitare) și de a alege finisajele (glet, gresie, faianță, parchet, uși) fără a fi nevoit să demolați sau să refaceți amenajări anterioare.
Proprietatea este amplasată pe drumul național DN17C, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială, cu aer curat și o priveliște deosebită. Accesul spre centrul orașului Bistrița se face rapid și facil, având ca punct de reper binecunoscutul restaurant Pico Verde.